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集团地块-此次投得的地块将发展为全新地标性综合商业项目

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【徐峥斥责追我吧】

媲美香港中環 戰略性佈局西九龍

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新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示非常高興投得此地塊。集團對香港的前景一直充滿信心,由90年代的國際金融中心(香港IFC)、2000年代的環球貿易廣場(香港ICC),到今天投得的西九龍總站上蓋地塊,集團跨世紀助力香港經濟蓬勃發展。香港ICC擁有約23萬平方米(250萬平方呎)甲級寫字樓、大型商場及兩間知名五星級酒店。此次投得的地塊將發展為全新地標性綜合商業項目,與ICC發揮協同效應,將西九龍打造成媲美中環IFC的另一個重要商業核心,繼續為鞏固壯大香港的國際金融、商業及貿易中心地位貢獻力量。

郭炳聯表示,集團擁有開發運營超甲級寫字樓及大型綜合項目的豐富經驗。九龍站ICC及香港站IFC兩大TOD(公共交通導向發展模式)項目,充分發揮地理優勢,集合地標性寫字樓、大型商場、公共運輸系統等為一體,提供一站式高品質商業空間,已成為亞洲乃至世界的重要商業核心,構成享譽國際的維港門廊。其中,已落成十年的香港ICC素有“垂直華爾街”的美譽,長期維持極高出租率,並吸引多家跨國企業及投資銀行、基金及資產管理公司等國際知名金融機構進駐。

(2019年11月28日)新鴻基地產以422億港幣投得廣深港高鐵香港段西九龍總站上蓋商用地塊,地塊總面積約6萬平方米(約64.3萬平方呎),可建樓面高達近30萬平方米 (約316.4萬平方呎),是香港近年來面積最大的商業用地。以創紀錄價格拿下此地塊,顯示新鴻基地產對香港乃至大灣區發展的堅定信心和長期承諾。

ICC的成功發展與運營,足證新鴻基地產對西九龍的深入認識。以雄厚的財務實力和經驗豐富的團隊,集團必將為新地塊規劃最理想的發展計劃。集團現有意邀請其他長線策略性投資者參與發展,為項目註入更豐富和多元化的資源與概念。相信新項目落成後,能夠為集團提供穩定而可觀的租金收入,進一步強化集團的長遠發展。

該地塊位於西九龍四線交匯的交通樞紐上蓋,坐擁廣深港高鐵線,毗鄰機場快線、港鐵東涌線和西鐵線,貫通香港各區、連接內地多個主要城市,同時迅捷連接世界空港,地利優勢極為罕有。日後企業無論進駐該項目,抑或毗鄰的香港ICC,都將受惠於中國高鐵這個全球最龐大的高速鐵路網絡,將香港與內地各主要城市緊密連繫起來,大大促進與各城市商務往來和文化旅游,而西九龍總站是香港唯一一個高鐵站,對香港把握大灣區發展機遇極為重要,極具戰略價值。

新鴻基地產一直積極響應國家發展戰略,不遺餘力參與並推動粵港澳大灣區建設,帶動粵港澳全面發展。此前集團於2018及2019年陸續投得廣州南沙慶盛樞紐區塊兩幅商用地塊,總樓面面積約30.7萬平方米,打造品質卓越的指標性TOD大型綜合商業發展項目。

抓住發展機遇 不遺餘力建設大灣區

該地塊將銳意發展成香港新的商業、零售、文化、娛樂及交通樞紐地標,預計建成後整個西九龍區域將總共提供超過74萬平方米(800萬平方呎)超甲級寫字樓,約28萬平方米(300萬平方呎)零售及文娛設施,以及多間五星級酒店,成為香港全新地標商圈。

保持對香港長遠信心 全力推動大灣區建設

此次中標對新鴻基地產乃至香港而言意義非凡。集團認為香港及西九龍地區未來具備良好發展潛力,在國家“一帶一路”、粵港澳大灣區等重大利好政策下,香港依靠“一國兩制”、人才薈萃和通達性高等基礎優勢,能繼續為世界一流企業提供頂尖的商業生態圈。此外,特區政府也正投入大量資源發展西九龍文化區,未來西九龍區域將成為香港乃至大灣區的一個重要商業、零售、文化、娛樂及交通樞紐。